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【施政报告】政府消息放宽按保非救市

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《施政报告》提到,政府为协助首次置业人士,会放宽由香港按证保险有限公司提供的按揭保险计划的楼价上限,首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限,将由现时400万元提升至800万元;而可申请最高八成按揭贷款的楼价上限,则由600万元提升至1000万元;后者可以包括自用楼换楼按揭。

政府消息人士表示,400万元首置按揭有提升空间,现时所提升的金额上限由按证公司订定,可一般涵盖各类首置用家,帮助有即时置业需求的人士上车,措施即时生效。

若单位作价超出400万元,按保公司额外收取15%保费,详情稍后公布。压力测试的计数方式没有变动,金管局知悉及不反对银行跟随相关措施批出贷款。

消息人士强调,此举并非救市措施,也非助长炒卖,楼价变化受好多因素影响,难言单一因素影响楼市,也无法估算措施对楼价的影响。


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